Когда мы задумываемся о строительстве собственного дома, то один из первых вопросов, который нас волнует, это сколько стоит построить дом? Точную цифру в начале пути назвать практически невозможно и стоимость строительства — это вовсе не фиксированная сумма. Это величина, которая зависит от десятков факторов и чем дольше будет растягиваться строительство, тем выше будет возрастать цена постройки дома.
Самый очевидный и весомый фактор, который влияет на стоимость постройки дома, это цена строительных материалов. С каждым годом цены на бетон, кирпич, штукатурку, металл, цемент растут. Некоторые позиции подорожали до 25%. И это вовсе не разовое явление, а устойчивый тренд. Поэтому себестоимость строительства жилья в Украине увеличилась в среднем на 100% в зависимости от класса недвижимости.
Если вы пытаетесь рассчитать, сколько стоит построить дом с компанией ЕКО-ДІМ, то обязательно учитывайте этот фактор дефицита рабочей силы, поскольку сегодня на стройках задействовано всего лишь 40–50% рабочих от довоенного уровня и огромная часть мастеров мобилизирована в ряды ВСУ. Для того, чтобы удержать оставшихся специалистов и привлечь новых девелоперы вынуждены постоянно повышать зарплаты.
То, из чего вы и как вы строите, напрямую влияет на цену постройки дома. Кирпичный дом требует мощного фундамента, высокой квалификации каменщиков и много времени. Газоблок будет дешевле и быстрее вкладки, но нуждается в качественной защите от влаги. Помните, что экономия на этапе выбора технологии может обернуться повышенными эксплуатационными расходами в будущем. Поэтому дополнительные инвестиции в энергоэффективные решения окупаются уже за несколько лет за счет снижения счетов за газ или электричество.
Традиционно весна и лето считаются наиболее благоприятными для строительства, но именно в сезон активного строительства повышается спрос на услуги подрядчиков, а значит растут и цены на постройку дома. Эксперты сходятся во мнении, что цена постройки дома будет увеличиваться и дальше, по прогнозам застройщиков себестоимость строительства увеличится в среднем на 15% а некоторые компании ожидают рост в пределах 20%.
Причины все те же и если вы задумываетесь сколько стоит построить дом в Украине, то можно с уверенностью сказать что цена постройки будет дешевле, если не откладывать этот выбор в долгий ящик, а заняться строительством уже сейчас. Чем дольше вы тянете и пытаетесь просчитать стоимость постройки дома, тем выше поднимается цена за квадратный метр, тем дороже будут материалы и стоимость подрядчиков.
